建造师挂靠,造价师挂靠,监理师挂靠,结构师挂靠,建筑师挂靠,建筑,建筑职场,建筑人才招聘,招聘信息,建筑招聘网,建造师招聘

新闻详情

怎么做好监理
发布时间:2018-11-12 09:12:56        点击:1344

监理的任务就是“三控两管一协调”,依就是合同文件、标准和设计文件,看似简单,做好这些东西却是非常不容易的事情,那应该怎么做?根据本人的监理经验,给新进入监理行业的人员略作指点。

方法/步骤

 

1


      先从监理行业的现状说起吧。监理在工程建设中充当是第三方的角色,这个本应该是独立的角色,实际上却是在建设单位的支配下开展工作,而建设单位对监理并不信任。为什么不信任?

      其一、建设单位为节省成本一般低价中标,导致监理人员的工资水平较低,所以就有受贿的情况出现,导致建设单位与监理单位的矛盾;

      其二、建设单位不肯放权,导致监理单位只能听从建设单位的指令,有时监理单位甚至被当枪使,而建设单位是监理单位的衣食父母啊,也只有忍了,这之间也同样存在矛盾;

      监理单位与施工单位是管理与被管理的关系,监理人员执业压力来自于两方面:第一、业主方给予的压力;第二、法律责任的压力。监理人员需严格监理,这样会增加施工单位的施工成本,产生矛盾是必然的。


2


      那作为新入行业的监理人员,我们应该如何做呢?在工作态度上,小编总结了“三不要,四勤”供大家参考。


3


三不要

      第一、 不要耍大,有很多建设单位和施工单位的关系都比较好,你的权利是职业赋予的,或说是业主给予的,有时得罪施工单位的同时也容易得罪了业主,没有业主的支撑,我们自己的工作很难开展,我们监理只是第三方,很多时候我们其实是弱势群体,学会低调处事,低调有时也是一种修养。

      第二、 不要受贿,受贿是堕落的开始,受贿后你会发现有时候你做事总是畏手畏脚的,而别人也不是傻子,被别人抓住小辫子的感觉是不好受的。这是充实自己知识的时候,且不说道德层面,单说自己是新手,受贿不属于你,你也不具备那么大的能量。

      第三、 不要偷懒,监理的事情比起施工单位要少一些,不要想着事情做完就完了。现在各个行业的压力都很大,我们可以借助空余的时间学习一些有用的东西,考几个证书,哪天如果失业了,也不至于束手无策。

 

4


四勤

      第一、 勤动手,有时间就多翻翻自己依据的标准、图纸等,施工单位偷工减料经常就是钻这些空子,他们钻空子了,我们应该知道,不然他们就会当你是傻帽,当然,我们也能从这些文件里学习一些东西;再者,如果出什么质量或安全问题,我们不至于不知道怎么为自己辩解;最主要的,做工程你签字就有责任,有的东西我们马虎不得。

      第二、 勤动腿,不要老呆在办公室,刚开始干这行,我们自己的经验很有限,应该去施工现场多看,见识的多了,才能为之后的融会贯通奠定基础。

      第三、 勤动脑,多想想各个工序的做法,为什么那么做,跟理论知识有什么差别等等,只有将你所看到的施工工序理解了,才能将你看到的东西变成你自己的经验。

      第四、 勤动嘴,现在刚出来做监理的好多都是大学生,也因为年轻好面子,不懂也不去问,这样对我们个人来说是不利的。当我们在施工单位或建设单位面前出丑的时候,比去问别人更没面子。我们的有些老前辈们,虽然学历低,但是他们的经验,他们的处事能力,都是值得我们去学习的。

 

 

 

5


      工作态度我就说这么多了,然后给大家大致介绍一下工作内容,主要是三个阶段:施工前准备阶段、施工阶段和验收阶段。

 

6


施工前准备阶段的工作主要有:

1、审查施工单位的资质,包括总包及专业分包,供货厂家资质,管理人员、特种作业人员资质等;

2、认真审阅工程设计图纸、设计说明,理解设计思想和意图,并做到全面、深入的了解和掌握。

3、审查施工组织设计,特别是安全方面是不是符合国家强制性标准,提出审查意见;

4、检查进场材料合格证和外观质量,主要承重材料的见证取样,检查设备的安全有效期等;

5、督促施工单位做好施工安全技术交底等。

……

 

7


施工阶段的主要工作有:

1、做好日常的巡视检查,做好平行检查;对安全性较大的施工做预控,并加强施工过程检查;

2、做好隐蔽工程检查,必须有施工单位的报验单,形成隐蔽记录;

3、每道工序完成后,根据施工单位的报验单做检查,符合设计规范要求后,才可进行下道工序施工;

4、对施工单位的施工问题,视问题轻重发监理工作联系单或监理通知单;

5、重要施工过程旁站;

……

 

8


竣工验收阶段的主要工作有:

1、督促施工单位尽快完成施工过程资料,检查竣工资料,查缺补漏等;

2、做出质量评估报告;

3、协助建设单位组织竣工验收。


9


      就说这些了,总结:有的人说监理学不到东西,这么说吧,学到东西与否其实取决于你自己。我工作这些年,从施工单位跳的监理单位的多的是,各个职业都有它存在的道理。监理,做好了就是政通人和,做不好就是夹心饼干,沟通很重要,怎么处事很重要,这些事情同样在教我们怎么做人。这么高深的问题,需要你和我共同去认知、去学习。